¿Cómo vender tu vivienda después del Coronavirus?

¿Cómo vender tu vivienda después del Coronavirus?   “Las personas seguirán necesitando vender y comprar viviendas, lo que está cambiando es la forma de hacerlo y hoy gracias a la tecnología que utilizamos los profesionales, es posible”   Recientemente he estado conversando con varios clientes habitantes de Madrid, tanto vendedores como compradores. Uno de ellos…

¿Cómo afectará el coronavirus al sector inmobiliario?

¿Cómo afectará el coronavirus al sector inmobiliario?   El mercado inmobiliario se ha visto afectado inmediatamente tras la llegada del Coronavirus y las medidas tomadas por el Gobierno para detener su propagación. Antes de seguir analizando al sector inmobiliario te recordamos seguir todas las recomendaciones sanitarias, como quedarse en casa salvo extrema necesidad.   En…

Descubre los cambios de la Nueva Ley de Arrendamientos Urbanos 2019 (actualizada)

Hace justo un año, a finales de diciembre de 2018, estuve asistiendo a reuniones con clientes y colegas del sector inmobiliario con respecto a la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos para analizar y entender sus cambios en la vida práctica del sector. El Real Decreto-ley 7/2019 de 1 de marzo tuvo un camino sinuoso para su…

¿Estás pensando en comprar la casa en la que vives de alquiler? Acá tienes la lista de ventajas y desventajas

El lunes pasado nos reunimos con un cliente al que le gestionamos la venta de su casa en El Barrio de Puerta de Hierro en Madrid. En esa reunión nos consultó qué lo asesoráramos con respecto al alquiler con opción a compra. Ya varias veces nos han hecho esta consulta, y por ello hemos decidido hacer esta guía.…

Soy extranjero. ¿Cómo puedo comprar una vivienda en España en 5 pasos?

Según datos del Ministerio de Fomento de España, para el año 2012 el número de extranjeros que compraron una vivienda en España fue del 12,2%. Para lo que va del año 2019, la misma cifra se ubica en el 16,5%. Todo indica que estamos en una época en que son cada vez más los extranjeros que invierten en España. Entra en este link si quieres aprender lo que necesitas para comprar de forma segura.

¿Cómo valoro mi inmueble? Los 4 métodos tradicionales que te permitirán calcularlo

“El verdadero valor de un objeto, es el precio que alguien está dispuesto a pagar” – Nightcrawler (película) –   Si eres propietario de uno o más inmuebles en España o en otra parte del mundo, te pregunto ¿sabes el valor real de cada uno de ellos en este momento?   La importancia del precio…

La guía básica del alquiler de inmuebles en Madrid

En los últimos 4 años hemos alquilado más de 110 inmuebles residenciales en Madrid. A lo largo de este tiempo hemos podido entender muchas cosas de la dinámica de este apasionante sector y el día de hoy queremos compartirlas contigo.   La tensión de la oferta y la demanda Los futuros arrendadores (los propietarios) ofertan…

¿Cómo obtener un 15% de rentabilidad neta comprando con una hipoteca?

Hay muchos inversores inmobiliarios que prefieren comprar de contado, por diversas razones. Una bien justificada es cuando sencillamente no se tiene acceso a financiamiento. Pero si existiera esa posibilidad, ¿comprarías de contado o con financiamiento?   El equipo de Geräh Real Estate Partners ha creado este sencillo Caso de Estudio, basado en una inversión real…

Los 3 impuestos a considerar al comprar inmuebles en España

Lo primero que tenemos que hacer para adquirir un inmueble en España es iniciar su búsqueda en el mercado. Una buena recomendación para ello es fijarnos una banda de precio, a la que deberemos añadir un porcentaje que tendremos que pagar en forma de impuestos y gastos al momento de comprar el inmueble . A continuación detallaremos el pago de los impuestos