Conde de Orgaz, un lugar para vivir, un oasis en Madrid. Conócelo.

¿Qué me dirías si te digo que en Madrid hay un lugar donde puedes tener un chalet espacioso en una zona rodeada por la privacidad, tranquilidad, zonas recreativas, centros educativos de muy buen nivel y con vías rápidas para llegar al centro de la ciudad? Pues sí existe y se llama Parque Conde de Orgaz.…

7 Tips Para Fotografiar Tu Inmueble Profesionalmente

No es necesario ser un fotógrafo profesional para capturar tu piso en todo su esplendor En el momento previo de poner en venta tu casa, habrás investigado el mercado y lo más seguro es que hayas detectado la diferencia de calidad entre la presentación de diferentes pisos. Unos con fotos muy limpias y luminosas, y…

Cómo dar con un inquilino solvente

¿Cómo conseguir a un inquilino solvente? Esta información te servirá tanto en Madrid como en cualquier lugar de España

El cobro puntual de la renta de alquiler de pisos es hoy la principal preocupación de los arrendadores y no es para menos. Una disputa entre el propietario y el inquilino, no solo puede ser costosa, sino también una batalla legal muy prolongada donde no se cobra ni un centavo de la renta. Entonces, el…

el costo de la comisión de alquiler en Madrid

¿Cuánto cobran de comisión por alquiler las inmobiliarias en Madrid?

Si estás aquí es porque eres una persona inteligente. Eres propietario de un piso y buscas entender más sobre el negocio inmobiliario antes de poner tu piso en alquiler. Si quieres saber cuánto cobran las inmobiliarias de comisión o estás estudiando la posibilidad de realizar la gestión de tu piso como particular, vamos a resolver…

Comunidad de Madrid ¿cómo pagar la fianza de arrendamiento en el IVIMA?

¿Cómo depositar la fianza en el IVIMA?

Si estás arrendando un inmueble en Madrid o si piensas hacerlo, debes saber esto: depositar la fianza de arrendamiento en el organismo correspondiente es muy importante, te evitará muchos problemas, pero ¿qué es el IVIMA? ¿Por qué es importante? ¿Cómo puedo depositar la fianza? ¿Qué papeles necesito? Nosotros como buenos asesores inmobiliarios, te queremos ayudar y…

¿Cortes de abastecimiento en servicios del hogar?

¿Se puede cortar el abastecimiento de servicios en el hogar cuando un inquilino deja de pagar la renta?

La respuesta rápida es NO. El corte ocurrirá dependiendo de si la factura de dicho servicio está a nombre del inquilino o del propietario.   Antes de seguir desarrollando la respuesta a la pregunta de hoy, veamos un poco la normativa de referencia en cuanto a luz, gas natural y agua:   Corte de abastecimiento de luz y…

Gerah Real Estate Partners

¿Qué pasará con el mercado del alquiler de viviendas luego del Coronavirus? Análisis de oferta y demanda

Resumen del artículo:   Las últimas semanas hemos entrevistado a varios propietarios de viviendas en alquiler para estimar el % de familias en estado de vulnerabilidad económica por el Covid-19. Hasta un 20% de las familias que viven en alquiler pueden estar en esta situación. ↘️ Hay menor demanda de personas que han perdido parte…

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¿Cómo afectará el coronavirus al sector inmobiliario?

¿Cómo afectará el coronavirus al sector inmobiliario?   El mercado inmobiliario se ha visto afectado inmediatamente tras la llegada del Coronavirus y las medidas tomadas por el Gobierno para detener su propagación. Antes de seguir analizando al sector inmobiliario te recordamos seguir todas las recomendaciones sanitarias, como quedarse en casa salvo extrema necesidad.   En…

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Descubre los cambios de la Nueva Ley de Arrendamientos Urbanos 2019 (actualizada)

Hace justo un año, a finales de diciembre de 2018, estuve asistiendo a reuniones con clientes y colegas del sector inmobiliario con respecto a la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos para analizar y entender sus cambios en la vida práctica del sector. El Real Decreto-ley 7/2019 de 1 de marzo tuvo un camino sinuoso para su…

Gerah Real Estate Partners Museo Lázaró Galdiano Madrid

Conoce el Barrio de Salamanca y sus atractivos

Los rasgos que diferencian al Barrio de Salamanca de Madrid de otros, son notables, como por ejemplo: las fachadas señoriales, extensas avenidas, anticuarios, jardines, restaurantes, terrazas, las mejores firmas de moda, museos, entre otros. Y no podemos dejar de un lado a los vecinos, que han habitado sus emblemáticas calles. Esto hace que visitar el…