7 Tips Para Fotografiar Tu Inmueble Profesionalmente

No es necesario ser un fotógrafo profesional para capturar tu piso en todo su esplendor En el momento previo de poner en venta tu casa, habrás investigado el mercado y lo más seguro es que hayas detectado la diferencia de calidad entre la presentación de diferentes pisos. Unos con fotos muy limpias y luminosas, y…

Cómo dar con un inquilino solvente

¿Cómo conseguir a un inquilino solvente? Esta información te servirá tanto en Madrid como en cualquier lugar de España

El cobro puntual de la renta de alquiler de pisos es hoy la principal preocupación de los arrendadores y no es para menos. Una disputa entre el propietario y el inquilino, no solo puede ser costosa, sino también una batalla legal muy prolongada donde no se cobra ni un centavo de la renta. Entonces, el…

Encuentra una buena agencia inmobiliaria

¿Cómo encontrar la mejor agencia inmobiliaria de tu barrio?

En el año 2018 visité Londres y Miami. Como todos los viajes, éste me dejó muchos aprendizajes. Al explorar el mercado inmobiliario británico y americano, pude experimentar cómo trabajaban otras agencias inmobiliarias en otros países y averiguar cuál era la base de su éxito. Tomé nota de lo que podía mejorar, adoptar y aplicar con…

el costo de la comisión de alquiler en Madrid

¿Cuánto cobran de comisión por alquiler las inmobiliarias en Madrid?

Si estás aquí es porque eres una persona inteligente. Eres propietario de un piso y buscas entender más sobre el negocio inmobiliario antes de poner tu piso en alquiler. Si quieres saber cuánto cobran las inmobiliarias de comisión o estás estudiando la posibilidad de realizar la gestión de tu piso como particular, vamos a resolver…

Método de cálculo de la plusvalía

Nuevo método de cálculo del impuesto de la plusvalía

¡Enhorabuena! El nuevo método de cálculo del Impuesto de la Plusvalía El 26 de octubre el Tribunal Constitucional (TC) hizo inconstitucional el cálculo que se aplicaba al Impuesto de la Plusvalía. Muchos se alegraron con la medida, sobre todo aquellos a quienes el cálculo del pago del impuesto al vender o heredar su vivienda, no les…

Heredar una vivienda en Madrid¿Qué debo hacer?

Heredé una vivienda en Madrid. ¿Qué debo hacer?

  Acabas de heredar una vivienda en Madrid y te preguntas, “¿Qué debo hacer? ¿Qué pasos hay que seguir? ¿Puedo venderla o alquilarla? ¿Con quién me puedo asesorar?» Comenzar a buscar información sobre el tema es un paso en la dirección correcta y en este artículo vamos a guiarte para despejar las dudas que tengas…

Comunidad de Madrid ¿cómo pagar la fianza de arrendamiento en el IVIMA?

¿Cómo depositar la fianza en el IVIMA?

Si estás arrendando un inmueble en Madrid o si piensas hacerlo, debes saber esto: depositar la fianza de arrendamiento en el organismo correspondiente es muy importante, te evitará muchos problemas, pero ¿qué es el IVIMA? ¿Por qué es importante? ¿Cómo puedo depositar la fianza? ¿Qué papeles necesito? Nosotros como buenos asesores inmobiliarios, te queremos ayudar y…

Gerah Real Estate Partners

¿Qué pasará con el mercado del alquiler de viviendas luego del Coronavirus? Análisis de oferta y demanda

Resumen del artículo:   Las últimas semanas hemos entrevistado a varios propietarios de viviendas en alquiler para estimar el % de familias en estado de vulnerabilidad económica por el Covid-19. Hasta un 20% de las familias que viven en alquiler pueden estar en esta situación. ↘️ Hay menor demanda de personas que han perdido parte…

Gerah Real Estate Partners

¿Cómo afectará el coronavirus al sector inmobiliario?

¿Cómo afectará el coronavirus al sector inmobiliario?   El mercado inmobiliario se ha visto afectado inmediatamente tras la llegada del Coronavirus y las medidas tomadas por el Gobierno para detener su propagación. Antes de seguir analizando al sector inmobiliario te recordamos seguir todas las recomendaciones sanitarias, como quedarse en casa salvo extrema necesidad.   En…

Gerah Real Estate Partners

Descubre los cambios de la Nueva Ley de Arrendamientos Urbanos 2019 (actualizada)

Hace justo un año, a finales de diciembre de 2018, estuve asistiendo a reuniones con clientes y colegas del sector inmobiliario con respecto a la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos para analizar y entender sus cambios en la vida práctica del sector. El Real Decreto-ley 7/2019 de 1 de marzo tuvo un camino sinuoso para su…