Resumen del artículo: Las últimas semanas hemos entrevistado a varios propietarios de viviendas en alquiler para estimar el % de familias en estado de vulnerabilidad económica por el Covid-19. Hasta un 20% de las familias que viven en alquiler pueden estar en esta situación. ↘️ Hay menor demanda de personas que han perdido parte…
¿Cómo afectará el coronavirus al sector inmobiliario? El mercado inmobiliario se ha visto afectado inmediatamente tras la llegada del Coronavirus y las medidas tomadas por el Gobierno para detener su propagación. Antes de seguir analizando al sector inmobiliario te recordamos seguir todas las recomendaciones sanitarias, como quedarse en casa salvo extrema necesidad. En…
Hace justo un año, a finales de diciembre de 2018, estuve asistiendo a reuniones con clientes y colegas del sector inmobiliario con respecto a la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos para analizar y entender sus cambios en la vida práctica del sector. El Real Decreto-ley 7/2019 de 1 de marzo tuvo un camino sinuoso para su…
¿Qué es un Asesor Inmobiliario Profesional? Es la persona delegada a efectuar la comercialización del inmueble sea para vender o alquilar, realiza todas las gestiones para cerrar con buen trato la operación de la vivienda. El asesor debe estar al tanto de la situación legal del inmueble, a su vez se encarga de recopilar todos…
Cuando vayas a firmar un contrato de alquiler nunca está de más tomar precauciones. En Geräh Real Estate Partners te damos varios tips valiosos para que tomes en cuenta al momento de alquilar una vivienda: 1 Estudia los precios de rentas de la zona Debes sospechar de aquellos anuncios que ofrezcan precios por…
¿Vas a firmar un contrato de alquiler y no sabes cómo funciona el tema de la fianza y el depósito? Aquí te explicamos sus diferencias. Al momento de alquilar una vivienda en España, el inquilino y el propietario deben conocer los procesos que rige la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), a…
¿Firmaras un contrato de alquiler? Aquí te decimos tus derechos y deberes. Al firmar un contrato de alquiler en España con el fin de que el inmueble se utilice como domicilio, debes saber tus derechos y deberes como propietario o inquilino, reflejadas en la Ley de Arrendamientos Urbanos vigente y en el Código Civil. Aquí…
El lunes pasado nos reunimos con un cliente al que le gestionamos la venta de su casa en El Barrio de Puerta de Hierro en Madrid. En esa reunión nos consultó qué lo asesoráramos con respecto al alquiler con opción a compra. Ya varias veces nos han hecho esta consulta, y por ello hemos decidido hacer esta guía.…
“El verdadero valor de un objeto, es el precio que alguien está dispuesto a pagar” – Nightcrawler (película) – Si eres propietario de uno o más inmuebles en España o en otra parte del mundo, te pregunto ¿sabes el valor real de cada uno de ellos en este momento? La importancia del precio…
En los últimos 4 años hemos alquilado más de 110 inmuebles residenciales en Madrid. A lo largo de este tiempo hemos podido entender muchas cosas de la dinámica de este apasionante sector y el día de hoy queremos compartirlas contigo. La tensión de la oferta y la demanda Los futuros arrendadores (los propietarios) ofertan…