Home Staging: Cómo potenciar la venta de tu casa

En 2022, según estudios de idealista,  55% de los compradores en Madrid consideran el Home Staging como gancho fundamental en su interés por un inmueble. Al querer vender tu piso o tu chalet, quieres que se vea en su pleno apogeo para atraer a posibles compradores del inmueble lo más rápido posible. Lo que buscamos…

Conde de Orgaz, un lugar para vivir, un oasis en Madrid. Conócelo.

¿Qué me dirías si te digo que en Madrid hay un lugar donde puedes tener un chalet espacioso en una zona rodeada por la privacidad, tranquilidad, zonas recreativas, centros educativos de muy buen nivel y con vías rápidas para llegar al centro de la ciudad? Pues sí existe y se llama Parque Conde de Orgaz.…

7 Tips Para Fotografiar Tu Inmueble Profesionalmente

No es necesario ser un fotógrafo profesional para capturar tu piso en todo su esplendor En el momento previo de poner en venta tu casa, habrás investigado el mercado y lo más seguro es que hayas detectado la diferencia de calidad entre la presentación de diferentes pisos. Unos con fotos muy limpias y luminosas, y…

Encuentra una buena agencia inmobiliaria

¿Cómo encontrar la mejor agencia inmobiliaria de tu barrio?

En el año 2018 visité Londres y Miami. Como todos los viajes, éste me dejó muchos aprendizajes. Al explorar el mercado inmobiliario británico y americano, pude experimentar cómo trabajaban otras agencias inmobiliarias en otros países y averiguar cuál era la base de su éxito. Tomé nota de lo que podía mejorar, adoptar y aplicar con…

Método de cálculo de la plusvalía

Nuevo método de cálculo del impuesto de la plusvalía

¡Enhorabuena! El nuevo método de cálculo del Impuesto de la Plusvalía El 26 de octubre el Tribunal Constitucional (TC) hizo inconstitucional el cálculo que se aplicaba al Impuesto de la Plusvalía. Muchos se alegraron con la medida, sobre todo aquellos a quienes el cálculo del pago del impuesto al vender o heredar su vivienda, no les…

¿Cortes de abastecimiento en servicios del hogar?

¿Se puede cortar el abastecimiento de servicios en el hogar cuando un inquilino deja de pagar la renta?

La respuesta rápida es NO. El corte ocurrirá dependiendo de si la factura de dicho servicio está a nombre del inquilino o del propietario.   Antes de seguir desarrollando la respuesta a la pregunta de hoy, veamos un poco la normativa de referencia en cuanto a luz, gas natural y agua:   Corte de abastecimiento de luz y…

Gerah Real Estate Partners - cambio de titular de la luz

¿Cómo y cuándo cambiar el titular del contrato de luz de una casa en alquiler?

Algunos propietarios de viviendas en alquiler prefieren mantener la titularidad del servicio eléctrico. La principal razón: evitar tener que hacer 2 cambios de titularidad, pero en la realidad mantener el servicio a su nombre les puede resultar costoso como verás a continuación.   Lo que recomendamos los profesionales es que el titular del contrato de…

Gerah Real Estate Partners

¿Qué pasará con el mercado del alquiler de viviendas luego del Coronavirus? Análisis de oferta y demanda

Resumen del artículo:   Las últimas semanas hemos entrevistado a varios propietarios de viviendas en alquiler para estimar el % de familias en estado de vulnerabilidad económica por el Covid-19. Hasta un 20% de las familias que viven en alquiler pueden estar en esta situación. ↘️ Hay menor demanda de personas que han perdido parte…

Gerah Real Estate Partners

¿Cómo vender tu vivienda después del Coronavirus?

¿Cómo vender tu vivienda después del Coronavirus?   «Las personas seguirán necesitando vender y comprar viviendas, lo que está cambiando es la forma de hacerlo y hoy gracias a la tecnología que utilizamos los profesionales, es posible»   Recientemente he estado conversando con varios clientes habitantes de Madrid, tanto vendedores como compradores. Uno de ellos…