Desgravar el alquiler en Madrid este 2023 – Nuevas medidas
- ·
Ya falta poco para la declaración de la renta, el 11 de abril. Si eres propietario de una vivienda en alquiler, te explicamos lo último de cómo desgravar el alquiler de tu inmueble en Madrid antes de este 11 de abril.
Lo nuevo para desgravar el alquiler en Madrid en 2023
Hoy nos enfocaremos en Madrid porque a nivel nacional no hay muchos cambios, aunque muchas comunidades autónomas, entre ellas la Comunidad de Madrid sí introdujeron nuevas medidas para la deducción del alquiler en 2023.
La Comunidad aprobó una ley donde de introducen nuevas formas de desgravar el alquiler en Madrid en el IRPF, el cual podría beneficiar alrededor de 700.000 contribuyentes madrileños.
Actualmentes se encuentra en tramitación parlamentaria, pero se que sea aprobada antes de la declaración de la renta en 2023.
¿Qué incluyen las nuevas medidas para deducir el alquiler en Madrid?
Los nuevos ahorros fiscales incluyen nuevos costos donde se hace referencia al alquiler.
Entre ellos tenemos la deducción del 10% para gastos ocasionados por el alquiler de la viviendas. Donde se incluyen los gastos que supone una reparación y mantenimiento de un inmueble para el propietarios.
«Deducción del 10% para gastos ocasionados por el alquiler de la vivienda»
Requisitos para desgravar el alquiler en Madrid en 2023
Deducción del alquiler para Propietarios
Si eres propietario y quieres saber qué necesitar para la deducción de tu alquierl, cumple con los siguientes requisitos:
- La propiedad sólo puede usarse cómo hogar del arrendatario.
- No puede estar alquilada para oficinas y empresas.
- Si el inquilino usa la vivienda sólo como zona de trabajo.
Dedución del alquiler para inquilinos
Cómo inquilino podrás acceder a las ayudas del alquiler si cumples con estos requisitos:
- Residir en la Comunidad de Madrid.
- Ser menor de 35 años antes del 31 de diciembre del año anterior.
- Si tienes entre 35 y 40 años y tienes a dos personas a tu cargo como mínimo .
- Tu renta renta individual no supera los 25.620 euros anuales.
- Tu renta renta en conjunto no supera los 36.200 euros anuales.
- La suma de las bases imponibles de los miembros de la unidad familiar no superan los 60.000 euros.
- El gasto anual de tu alquiler debe superar el 20 % de tu base imponible
¿Cómo hacer la deducción del alquiler en Madrid en 2023?
Desgrabar el alquiler en Madrid pueder ser complicado, pero aquí te enseñamos qué camino seguir para facilitarte el proceso.
Pasos a seguir si eres propietario.
Los propietarios deberán hacer la declaración de la Renta de la siguiente forma:
- Ve al borrador de tu declaración de la Renta en la página de la Agencia Tributaria.
- Dirígete al Apartado C de Bienes Inmuebles y sube toda la información fiscal de la vivienda que tengas en alquiler.
- Agrega el importe íntegro que ingresa por alquiler en todo el año.
- Desgrava los gastos que puedas marcando en las casillas.
- Agrega la reducción del 60 % a los gastos finales.
- Coloca los ingresos finales de la renta para sumar a la base general del IRPF.
Pasos a seguir si eres inquilino.
Para los inquilinos deben seguir los siguientes pasos:
- Ve al borrador de tu declaración de la Renta en la página de la Agencia Tributaria.
- Dirígite al apartado de “Deducciones autonómicas” y agrega la información tuya como la del propietario del inmueble.
- Marca las casillas que puedes o vas a desgravar.
- Confirma el borrador y listo.
