Bajada del IPC y su efecto en el precio del alquiler del inmueble
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El IPC en marzo de 2023 bajó del 6,0 % a un 3,3 %, eso es una caída de casi tres puntos. Es la bajada más fuerte que el IPC ha tenido desde que empezó su ascenso el pasado año 2022.
Esta caída hace pensar que la inflación va a seguir a la baja, lo que pone los ojos sobre el Gobierno quien ha decidido dar dar luz verde a la nueva Ley de Vivienda, que contempla un límite del 3 % de las subidas del alquiler para 2024.
Veamos cómo esta bajada del IPC puede afectar las medidas del alquiler en este año 2023, sobretodo si sos propietario de un piso arrendado.
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El IPC y el límite del precio del alquiler en 2023
Si sos propietario de un piso en alquiler, de seguro ya sabrás sobre el límite del 2 % en la subida del precio de las rentas.
Esta medida temporal está vigente desde 2022, en el Real Decreto-ley 20/2022, por el cual el precio del alquiler, no se actualiza con el IPC de 2023, sino con el Índice de Garantía de la Competitividad (IGC), que tiene un tope del 2 %.
Una de las razones para impulsar este tope es que en julio de 2022 el IPC alcanzó un 10.8%. Por ende el gobierno decidió tomar esta medida temporal para evitar que se dispararan aún más los precio de los arrendamientos.
Finalmente el gobierno decidió subir el límite del alquiler al 3 % en 2024 en la nueva Ley de Vivienda, pero con un IPC del 3.3% indicando una tendencia a la baja, esta medida podría quedar obsoleta de continuar.
IPC en España y Europa en 2023
¡Enhorabuena! España con un IPC del 3,3 % en marzo de 2023, se ubica de tercena por detrás de Alemania con un 2,4 % y Suiza, con un 3,3 %.
España se le adelanta a países como Luxemburgo con 3,6 %, a Canadá con 5,2 %, e Italia con un 7,7 %.
Tal y como indica El Instituto Nacional de Estadística (INE) en su informe mensual. Donde el IPC ha presentado una caída notable fue en la electricidad.
