Pozuelo de Alarcón y su oferta inmobiliaria. De lo mejor de Madrid
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Pozuelo de Alarcón, uno de los municipios modelos, ya no de la Comunidad de Madrid, sino de toda España.
Y es que este municipio lidera las estadísticas en esperanza de vida, menor tasa de paro, excelente seguridad y una de mayores renta media por habitante. Poseen tan solo cinco de los barrios más acaudalados de España.
En pocas palabras, es de lo mejor de la Comunidad de Madrid, pero ¿Cómo está la oferta inmobiliaria en este acaudalado municipio? Si eres propietario, inquilino o estás apunto de comprar tu casa, sigue leyendo lo que tenemos para ti.
El comportamiento del mercado inmobiliario en Pozuelo de Alarcón abril 2023
Este es uno de nuestros datos que nos permite ver y analizar con mejor precisión la evolución y comportamientos de los precios en relación con la oferta de viviendas en venta, en este caso, Pozuelo de Alarcón hasta abril de 2023.
Cómo podemos apreciar en la gráfica de nuestra elaboración, para marzo y abril de 2022, comienza a aumentar la oferta de viviendas en venta de forma muy acentuada.
Pasamos de unas 600 viviendas en venta en julio de 2022 a más de 1200 en diciembre de ese mismo año. Por eso no nos extraña que para los primeros meses del 2023 los precios hayan comenzado a ceder y a mantenerse en equilibrio con una pequeña variación.
Algunos analistas prevén que precio de la vivienda en el este 2023 tendrá una variación del 1% ó al 2%, tanto de forma optimista, como pesimista.
Si deseas comprar una vivienda, Pozuelo de Alarcón es una excelente inversión. La oferta no es la misma que a finales de 2022, pero sigue siendo una zona con muy alta demanda lo que hace que los precios se mantengan.
Si deseas vender tu vivienda, dependerá de la rentabilidad que le puedas sacar a la venta, de tus metas y situación económica. Estás en uno de los mejores municipios de España y sabes que por eso tendrá muy buena demanda.
Si posees una vivienda y deseas alquilarla, en estos momentos es una muy buena opción alquilar tu vivienda siempre y cuando te asesores con expertos. Te recomendamos nuestro servicio de Gestión Integral del Alquiler con renta garantizada.
Precios y tipos de vivienda en Pozuelo de Alarcón en Marzo 2023
Pozuelo de Alarcón posee una media de 3480 €/m² en marzo de 2023 según Idealista.
La oferta de viviendas en venta son viviendas tipo casa o chalet. Es bien conocido por sus urbanizaciones de lujo de diseño, mostrando un estilo de vida tranquilo y exclusivo.
Los precios de las viviendas de lujo pueden llegar hasta los 10 millones de Euros, pero es posible conseguir casas y chalets por 1.7 millones de euros.
Los Pisos, áticos y dúplex, se puede conseguir una desde los 800 mil euros hasta 600 mil euros. Obviamente hay ofertas que llegan a los 120 mil euros.
Pozuelo de Alarcón está conformado por dos distritos:
El Distrito I
Aquí encontramos el casco urbano con Pozuelo Centro y Pozuelo Estación, por lo que existen inmuebles en bloques de pisos, chalets, o chalets pareados.
Las ventajas principales de las viviendas del casco urbano de Pozuelos consisten en los precios, más asequibles en viviendas de gran nivel, y mayor cercanía a servicios a la ciudadanía y a una completa red de transporte público.
El Distrito II
Las urbanizaciones proliferan en este entorno: se trata de complejos residenciales, con inmuebles y parcelas de gran tamaño y calidad de acabados.
Las ventajas principales de las urbanizaciones son el tamaño de las propiedades y las parcelas, el lujo, la privacidad y la seguridad reforzada, pues los complejos residenciales suelen ofrecer esos servicios.
sus urbanizaciones, aparte de ser seguras y tranquilas, gozan también de unicidad, privacidad y una creciente demanda de viviendas. Algunas de estas privilegiadas y lujosas urbanizaciones, que proporcionan una alta calidad de vida son: La Finca, Somosaguas, Monte Alina, Monteclaro, Las Encinas, Montecillo, Álamos de Bularas, Vereda de los Pinos, La Cabaña y Monte Gancedo.
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