Piso en venta en Pueblo Nuevo, Madrid | Calle Urquiza | Geräh

Si estás buscando una vivienda que combine a la perfección luminosidad, una distribución adaptable y una ubicación en uno de los barrios con mayor proyección de Madrid, tenemos la propiedad ideal para ti. Desde Geräh Real Estate Partners, te presentamos en exclusiva un magnífico piso en venta en la céntrica Calle de los Urquiza, en el corazón de Pueblo Nuevo (Distrito Ciudad Lineal).

Con un precio muy competitivo de 386.500 €, este inmueble no es solo un lugar para vivir, sino una excelente oportunidad de inversión en una zona en constante crecimiento.

A continuación, te detallamos todo lo que hace a esta vivienda –y a su entorno– un lugar único.

La Vivienda: Un Oasis de Luz y Confort

Situada en una tercera planta exterior (en una finca tranquila y clásica de 1974, sin ascensor), esta vivienda de 101 m² construidos (76 m² útiles) ha sido reformada para ofrecer el máximo confort.

Luz natural durante todo el día Uno de los grandes tesoros de este piso es su extraordinaria luminosidad. Gracias a su privilegiada doble orientación este-oeste, disfrutarás de luz natural tanto en las mañanas como en las tardes, creando un ambiente cálido y acogedor en todas las estancias.

Distribución versátil que se adapta a ti Actualmente, el piso cuenta con dos confortables dormitorios equipados con armarios. Sin embargo, su distribución inteligente incluye un gran comedor independiente que puede transformarse fácilmente en un tercer dormitorio, un cuarto de juegos o el despacho perfecto para el teletrabajo.

Espacios exteriores para desconectar En una ciudad como Madrid, contar con espacios al aire libre es un lujo. El amplio salón, con un elegante suelo de parqué y aire acondicionado, tiene acceso directo a una terraza privada ideal para relajarse. Además, el inmueble suma dos balcones adicionales (junto al dormitorio principal y al actual comedor), aportando un gran desahogo a la vivienda.

Reformas y equipamiento de calidad

• Cocina reformada y funcional: Cuenta con excelente capacidad de almacenamiento y acceso a un tendedero independiente (donde se ubica la caldera de calefacción central por gas y la lavadora), aislando así las labores de lavado.
• Baños impecables: Dispone de un baño completo con plato de ducha y un aseo de cortesía, ambos totalmente reformados. Además, la fontanería de la casa fue renovada de forma integral en el año 2020.
• Climatización: Aire acondicionado en el salón y dormitorio principal, y calefacción central por gas.
• Gastos contenidos: Un IBI anual de 414,29 € y gastos de comunidad de tan solo 85,82 € al mes.

Pueblo Nuevo: Un Barrio Vibrante y en Pleno Crecimiento

Comprar esta vivienda significa también apostar por Pueblo Nuevo, un barrio que combina la vida de barrio tradicional con excelentes conexiones de transporte, comercios, mercados y farmacias a la vuelta de la esquina.

El mercado inmobiliario en Pueblo Nuevo muestra una salud excelente. El precio medio de venta se sitúa en torno a los 4.411 €/m² (con variaciones recientes que lo sitúan alrededor de 4.385 €/m² en agosto de 2026). Lo más destacado es su revalorización: el barrio ha experimentado un incremento interanual del 11% en el valor del metro cuadrado, superando la media de crecimiento de distritos colindantes. Esto convierte a la compra de esta vivienda en una decisión financiera inteligente a largo plazo.