La vivienda en Hoyo de Manzanares. Un simple Estudio de Mercado.
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Una vivienda en Hoyo de Manzanares. ¿Es una buena opción? Si ya eres propietario, ya sabes que la respuesta es sí.
Si te encuentras en la búsqueda de una vivienda con iluminación, amplios espacios, naturaleza a tu alrededor y bien comunicada con Madrid, sigue leyendo que ésto te será de interés.
Hoyo de Manzanares es una ciudad al noroeste de Madrid con excelentes y variedas opciones de viviendas tipo chalets y casas de varios pisos para la venta y alquiler. Si os gusta vivir rodeado de naturaleza, buscas tranquilidad y tener comunicación en Madrid, este es el lugar.
Análisis de la oferta de viviendas en venta en Hoyo de Manzanares.
Cómo hemos visto y analizado en otros estudios de mercado como en Torrelodones, Majadahonda o Boadilla del Monte ; el teletrabajo, la pandemia, los precios y las prioridades de los consumidores optando por estar en zonas con viviendas amplias, tranquilas y o buena comunicación con Madrid.
Cómo vemos en el gráfico, Las viviendas en Hoyo de Manzanares que están en venta han tenido un aumento importante durante el último trimestre del 2022.
Muchos propietarios en Hoyo de Manzanares han notado el aumento de los precios de sus viviendas y han decidido que es el momento de vender.
Algunos inversores inmobiliarios más curtidos, invirtieron y remodelaron sus propiedades y las vendieron obteniendo así un mayor margen de ganancia.
Como recomendación les decimos que debido al aumento de la oferta, no creemos que el precio de la vivienda en Hoyo de Manzares se dispare aún más para este 2023. Llegará a un pico donde se mantendrá estable, también debido a la alta demanda que se respira hoy en el mercado.
Podemos decir que si eres propietario de una vivienda en Hoyo de Manzanares y decides vender tu casa, hay que hacer un análisis del mercado y una valoración exacta de la vivienda por un experto.
Nosotros tasamos, valoramos tu vivienda y vendemos tu vivienda en tiempo record
Si todo está en orden, puedes vender tu vivienda en Hoyo de Manzanares sin correr el riesto de que el precio llegara a caer, situación que no parece probable.
Si eres comprador y te interesa vivir o tener una vivienda en Hoyo de Manzanares, es un buen momento para comprar porque al haber mayor oferta, tendrás mayores opciones en el mercado, algo que podrás usar a tu favor para negociar un precio más favorable.
Pero como la demanda sigue alta, no esperes rebajar mucho el precio.
Tipo de Vivienda en Hoyo de Manzanares.
Los tipos de viviendas varían dependiendo de la zona, Los chalets y casas con grandes parcelas se encuentran en las zonas más alejadas del casco urbano.
Los pisos, se agrupan en pequeñas urbanizaciones cerca al casco urbano del pueblo.
Te recomendamos a a ti y a todos nuestros lectores, que se acerquen a sus calles, den una vuelta y aprecien el paisaje y el aire fresco.
El Precio por m² de la vivienda en Hoyo de Manzanares.
Los precios varían por muchas razones, pero la media del €/m² de una vivienda en Hoyo de Manzanares la calculamos entre 2.323 ó 2350 €/m².
Los pisos de 50m² pueden tener un precio alrededor de los 210.000€ ó 190.000€. Los que superan los 100m² Los precios pueden llegar a una media de 300.000€
Los precios de las Casas y los Chalets en Hoyo de Manzanares varían mucho, tanto por el sector, la distribución del hogar, la reforma o el estado de la obra, entre otras variables.
Pero una chalet con una reforma terminada, no te bajará de una media de 500.000€
La distribución de la vivienda en Hoyo de Manzanares.
Hoyo de Manzanares tiene un origen que se remonta a la Edad Media, cuando era una simple Villa. Por lo tanto sus casas esatán construidas por entero en granito visto, lo que les da aspecto rural forma y forma parte de su patrominio arquitectónico.
Hoyo de Manzanares Cuenta con dos urbanizaciones claramente separadas del casco urbano: Las Colinas y La Berzosa.
Urbanización La Berzosa
La Urbanización la Berzosa es la urbanización de Hoyo de Manzanares donde se encuentran casas y chalets increíbles con un diseño moderno. También es posible encontrar pisos de gran una amplitud y espacio remarcable.
Se conecta de manera directa con el campo, lo que de acceso a un gran número de rutas por la montaña con precioso paisaje natural con la posibilidad de llegar a pueblos como Morarzalzal Collado Villalba.
La urbanizacoión se encuentra integrada por completo en la Cuenca Alta del Manzanares, un parque protegido.
Su red de transportes la componen dos líneas de autobús, la 611a (Hoyo de Manzanares – Madrid > Por las Colinas y Las Matas) y la 611 (Hoyo de Manzanares – Madrid > Por la Berzosa).
Urbanización el Roquedal en Hoyo de Manzanares
La urbanización del Roquedal se ubica entre la Urbanización la Berzosa y el casco urbano del municipio.
En este lugar cuenta con pistas de tenis, fútbol y baloncesto para que los niños puedan jugar. También tiene una increíble piscina común, en la que hay zona infantil y otra para los mayores.
Es uno lo de lugares preferidos, por los habitantes de Hoyo de manzanares
Su ubicación es excelente y próxima a paradas de autobús principales del pueblo.
Urbanización las Colinas en Hoyo de Manzanares
La urbanización las Colinas se ubica en la M-603, junto a la carretera de Hoyo de Manzanares y Torrelodones.
En esta urbanización, las casas que predominan son los pareados, adosados o pequeños chalets independientes con jardines de diversos tamaños.
Muchos chalets en ésta zona, pueden fácilmente despertar la envidia de los otros, no solo por su tamaño, diseño, belleza y sino porque pueden ser la casa de ensueños de cualquiera.
Esta es una urbanización para alejarse. Sin ningún tipo de comercio o tienda con la exepción de la gasolinera que dijimos antes, de modo que es un lugar muy tranquilo para vivir.
Madrileños y de otras comunidades autónomas suelen tener la vivienda en Hoyo de Manzanares en esta urbanización como una segunda residencia o casa de veraneo.
Vivir En Hoyo de Manzanares.
Hoyo de Manzanares es un hermoso pueblo rural de la Comunidad de Madrid. Con tan solo 8,000 habitantes, su belleza arquitectónica y pueblo apacible, es un lugar dónde vale la pena invertir.
En Geräh Real Estate Partners conocemos bien Hoyo de Manzares, no solo por nuestro trabajo, sino por ser residentes orgullosos de éste pueblo.
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