El día de hoy te traemos uno de los barrios más atractivos que ofrece pisos alquiler asequibles y con alta demanda en Madrid. En los últimos años el Barrio de Ventas en Madrid es una zona de experticia para Geräh Real Estate. Hemos visto crecer nuestra cartera de clientes y también hemos visto crecer el nivel de vida de nuestros clientes.
Lo mejor del Barrio de Ventas en Madrid
Junto a barrios emblemáticos como Goya y La Guindalera,Ventas se posiciona por ser una de las zonas más privilegiadas de Madrid por su increíble dinamismo cultural, emblemas nacionales y oportunidad de ocio. En los últimos años hemos visto como este barrio ubicado en el distrito de ciudad lineal ha ido creciendo y estamos seguros que así seguirá. Este último punto puede ser uno de los indicadores más atractivos tanto para inversores como para inquilinos.
El barrio de Ventas te ofrece una Experiencia tipo centro
En Madrid siempre se ha pensado que entre más cerca estés del centro mejor será la experiencia madrileña en su esplendor. Sin embargo, actualmente, podemos ver como Madrid se ha ido expandiendo, tanto en terrenos como en transporte público. Por este último punto, Ventas está generando más y más interés en compradores e inquilinos, especialmente la zona de Manuel Becerra y Aledaños, permitiendo tener un estilo de vida de tipo -centro- en una zona mucho más asequible.
Gastronomia, entretenimiento y ocio en el Barrio de Ventas.
Perfecto tanto para familias jóvenes o un poco mayores. Su increíble variedad en restaurantes, museos, galerías y tiendas, hacen del barrio de Ventas una de las zonas dinámicas por donde pasar un rato divertido y ameno.
El transporte en el Barrio de Ventas
Puedes encontrar paradas de autobuses en todas las principales y en varias calles secundarias. Con respecto al metro es una zona con variedad de opciones. Tenemos la línea 2 y 5 con Ventas, la línea 6 y 2 con Manuel Becerra y la línea de Diego de Leon a escasos metros. En fin podemos ir a cualquier lado desde Ventas, y desde cualquier lado podemos llegar a este barrio.
Variedades de ofertas y tipos de viviendas en el Barrio de Ventas.
Ventas ofrece una amplia oferta de viviendas como áticos, pisos e inclusive chalets (aunque éstos últimos son muy escasos) que atraen a nuevas familias al barrio. Si estás interesado en mudarte a este barrio o si quieres vender tu propiedad te podemos ayudar.
Si buscas mudarte a un espacio más grande, a una zona más agradable o simplemente quieres saber opciones. En Gerah Real Estate te podemos ayudar a conseguir la mejor opción en este barrio que tanto nos gusta.
Para terminar este artículo dejaremos unas preguntas que nos frecuentan con respecto a Ventas y unos datos curiosos de la zona.
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¿Cuánto cuenta mudarse al Barrio de Ventas en Madrid?
Esta zona es perfecta para obtener un piso un poco más aproximado al presupuesto. Te mentiría si te dijera que todos los precios son ajustados. Pero en la zona se pueden conseguir pisos de mucho lujo y espacio que pueden ser elevados, y con razón.
Sin embargo, en términos generales es una zona perfecta para compartir entre amigos o para familias que busquen establecerse. Cuenta con una red de colegios bastante amplia, incluyendo colegios internacionales o franceses. Públicos o privados, hay para escoger.
En el caso del mercado de lujo, podemos decir con propiedad que los precios son competitivos. Actualmente el barrio más costoso en términos de lujo y estatus es el barrio de Salamanca, junto a Puerta de Hierro o Pozuelo de Alarcón. Por lo que Ventas, claramente no es el barrio más económico pero entre el lujo y el precio esta zona es una de las más atractivas.
¿Es momento para comprar o vender en el Barrio de Ventas 2022?
Como les comenté en artículos anteriores, la respuesta varia con cada perfil, sumado a los objetivos a largo, corto y mediano plazo que tenga el comprador o el vendedor, pero con los siguientes datos que te obsequiaremos, tendrás un poco de luz para disipar esas dudas sobre dónde deseas mudarte o invertir.
Como vereis en el gráfico, el inventario de inmuebles en venta en el Distrito de Ciudad Lineal (donde se ubica el barrio de Ventas) ha ido aumento en este 2022, lo que indica que al haber mucha oferta los precios bajen porque la demanda no cubre la oferta, pero para noviembre comenzamos a observar que este indicador comienza a ralentizarse, lo que indica que los precios bajen un poco o se mantengan en todo el distrito.
Con este escenario, saber qué hacer depende mucho de sus objetivos a corto, mediano y largo plazo. Un comprador podría aprovechar esta oportunidad para negociar un buen precio con el vendedor, pero el vendedor también puede empujar la negociación a su lado y esperar que la demanda aumente.
Ventas es un bello barrio que delimita con el Districo de Salamanca, por lo tanto tiene mucho atractivo tanto si deseas mudarte, vender o comprar para invertir o alquilar.
Escrito en Colaboración con Pablo Quintero
