La guía básica del alquiler de inmuebles en Madrid

En los últimos 4 años hemos alquilado más de 110 inmuebles residenciales en Madrid. A lo largo de este tiempo hemos podido entender muchas cosas de la dinámica de este apasionante sector y el día de hoy queremos compartirlas contigo.   La tensión de la oferta y la demanda Los futuros arrendadores (los propietarios) ofertan…

¿Cómo obtener un 15% de rentabilidad neta comprando con una hipoteca?

Hay muchos inversores inmobiliarios que prefieren comprar de contado, por diversas razones. Una bien justificada es cuando sencillamente no se tiene acceso a financiamiento. Pero si existiera esa posibilidad, ¿comprarías de contado o con financiamiento?   El equipo de Geräh Real Estate Partners ha creado este sencillo Caso de Estudio, basado en una inversión real…

Las 8 preguntas más importantes para obtener la visa dorada española mediante inversión

Si eres extranjero y piensas invertir en España, la Visa Dorada te abrirá las puerta a tu nuevo estilo de vida. Como sabemos que somos seres visuales, desde Geräh Real Estate Partners hemos preparado el siguiente esquema por si no tienes tiempo de leer todo el artículo:   La Ley 14/2013 incentiva la inversión extranjera…

Los 3 secretos para decidir sobre la financiación hipotecaria

La semana pasada un amigo nos contrató para hacerle un servicio de Personal Shopper Inmobiliario, más precisamente una asesoría de inversión inmobiliaria. Durante la primera reunión nos preguntó:   – ¿Compro de contado o utilizo un crédito hipotecario? Ya mi banco me lo ha ofrecido.   Nosotros sabemos que invertir ahora en inmuebles en España…

La sencilla clasificación de los activos inmobiliarios

Desde la época romana ha existido una preocupación por clasificar a los bienes inmuebles. Como en cada área del conocimiento, se han desarrollado diferentes metodologías para su clasificación. En este capítulo expondremos las que nosotros consideramos útiles a efectos legales y de inversión.   En España, según la Ley del Catastro Inmobiliario, los inmuebles se…