¿Estás pensando en comprar la casa en la que vives de alquiler? Acá tienes la lista de ventajas y desventajas

El lunes pasado nos reunimos con un cliente al que le gestionamos la venta de su casa en El Barrio de Puerta de Hierro en Madrid. En esa reunión nos consultó qué lo asesoráramos con respecto al alquiler con opción a compra. Ya varias veces nos han hecho esta consulta, y por ello hemos decidido hacer esta guía.…

Soy extranjero. ¿Cómo puedo comprar una vivienda en España en 5 pasos?

Según datos del Ministerio de Fomento de España, para el año 2012 el número de extranjeros que compraron una vivienda en España fue del 12,2%. Para lo que va del año 2019, la misma cifra se ubica en el 16,5%. Todo indica que estamos en una época en que son cada vez más los extranjeros que invierten en España. Entra en este link si quieres aprender lo que necesitas para comprar de forma segura.

La efímera nueva Ley de Arrendamientos Urbanos quedó derogada, sólo duró 36 días

Si eres propietario de inmuebles o si piensas alquiler una casa para vivir en ella como inquilino en España, tienes que saber que el pasado 18 de diciembre de 2018 salió en el BOE un decreto de medidas urgentes en materia de vivienda. La Ley tuvo una vida tan breve como la de la mariposa Monarca…

¿Cómo valoro mi inmueble? Los 4 métodos tradicionales que te permitirán calcularlo

“El verdadero valor de un objeto, es el precio que alguien está dispuesto a pagar” – Nightcrawler (película) –   Si eres propietario de uno o más inmuebles en España o en otra parte del mundo, te pregunto ¿sabes el valor real de cada uno de ellos en este momento?   La importancia del precio…

La guía básica del alquiler de inmuebles en Madrid

En los últimos 4 años hemos alquilado más de 110 inmuebles residenciales en Madrid. A lo largo de este tiempo hemos podido entender muchas cosas de la dinámica de este apasionante sector y el día de hoy queremos compartirlas contigo.   La tensión de la oferta y la demanda Los futuros arrendadores (los propietarios) ofertan…

¿Cómo obtener un 15% de rentabilidad neta comprando con una hipoteca?

Hay muchos inversores inmobiliarios que prefieren comprar de contado, por diversas razones. Una bien justificada es cuando sencillamente no se tiene acceso a financiamiento. Pero si existiera esa posibilidad, ¿comprarías de contado o con financiamiento?   El equipo de Geräh Real Estate Partners ha creado este sencillo Caso de Estudio, basado en una inversión real…

Los 3 impuestos a considerar al comprar inmuebles en España

Lo primero que tenemos que hacer para adquirir un inmueble en España es iniciar su búsqueda en el mercado. Una buena recomendación para ello es fijarnos una banda de precio, a la que deberemos añadir un porcentaje que tendremos que pagar en forma de impuestos y gastos al momento de comprar el inmueble . A continuación detallaremos el pago de los impuestos

Las 8 preguntas más importantes para obtener la visa dorada española mediante inversión

Si eres extranjero y piensas invertir en España, la Visa Dorada te abrirá las puerta a tu nuevo estilo de vida. Como sabemos que somos seres visuales, desde Geräh Real Estate Partners hemos preparado el siguiente esquema por si no tienes tiempo de leer todo el artículo:   La Ley 14/2013 incentiva la inversión extranjera…